RSS

Задолжности за ЖКУ

Задолженности за ЖКУ


Мы с вами являемся потребителями коммунальных услуг. К сожалению, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что, пользуясь коммунальными благами, можно не торопиться их оплачивать.

Задолженность жителей перед ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» приобретает серьезные масштабы, при этом причины ее возникновения весьма различны, начиная от трудной жизненной ситуации, заканчивая банальной безответственностью.

Сотрудниками управляющей компании на регулярной основе проводится комплекс мероприятий, направленный на снижение задолженности: размещаются на информационных стендах списки должников, направляются уведомления о наличии задолженности, производятся поквартирные обходы и разъяснительные беседы с населением района.

Если жители не оплачивают долги, ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» принимает вынужденные меры, такие как, обращение в суд.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

- изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

- «заморозить» счета и вклады в банках и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга,

- ограничить выезд за границу.

В 2020 году сотрудниками юридического отдела ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» подано в суд 329 заявлений о взыскании задолженности по плате ЖКУ на сумму 40,94 млн. руб., заключено 117 соглашений о реструктуризации на сумму 11,27 млн. руб.

Не стоит забывать о том, что тепло, вода и другие коммунальные услуги – это тот же товар, что и в магазине, где нам не отпустят продукты бесплатно.


Новые сервисы службы судебных приставов
На официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве размещен сервис «Банк данных исполнительных производств», с помощью которого можно проверить отсутствие или наличие задолженностей, а также оплатить долг в режиме онлайн.

Чем грозят долги за коммунальные услуги

Оказание жилищно-коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ЖКХ во всех субъектах РФ. Все жители квартир хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ, свет. К сожалению, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что, получив данные жилищно-коммунальные услуги, можно не торопиться их оплачивать. А ведь долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и дому, подъезду, этажу – в частности. Неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания дома, ведь у каждой услуги есть свой поставщик (например, горячая вода и отопление – «МОЭК», холодная вода – «Мосводоканал»), который, в свою очередь, недополучая деньги, несет убытки и не может вкладывать свои денежные средства в развитие своей инфраструктуры, закупку нового оборудования. Кроме того, из-за должников ЖКУ Управляющая организация элементарно не может оказывать дополнительные услуги, касающиеся обустройства дома.

На сегодняшний день, управляющими организациями района ведется серьезная и реальная работа с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Управляющие компании направляют в адрес должника уведомление о задолженности, в котором должнику предоставляется возможность ее погашения в досудебном порядке. При обращении должника в управляющую компанию, с ним индивидуально начинает работать юридическая служба, которая разбирается в причинах возникновения задолженности, здесь же имеется возможность составить график ее погашения.

Существует и такая категория жителей как хронические неплательщики – примерно 15%. Срок их задолженности за оплату ЖКУ составляет шесть и более месяцев. К данной категории, как показывает практика, относятся вовсе не пенсионеры и бюджетники, а люди, у которых отсутствует платежная культура: алкоголики, тунеядцы, а иногда, просто обеспеченные люди. К ним применяются более жесткие меры.

В случае отказа должника от выполнения требования об оплате задолженности, в соответствии с п.3 ст. 137 ЖК РФ и ст. 117-122 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация может прибегнуть к следующим мерам:

1) ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по водоотведению (канализации);

2) обратиться в СУД для принудительного взыскания задолженности по внесению платы.

Возобновление предоставления приостановленных услуг будет осуществляется в течение 2-х дней после полной оплаты задолженности, включая пени, а также стоимости работ по ограничению и восстановлению предоставления коммунальных услуг.

Также, в случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств. Как правило, все исковые требования, предъявляемые к должникам, суды удовлетворяют в полном объеме.

При вынесении судом решения о взыскании с неплательщика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, либо о выселении должника из занимаемого им жилого помещения, взыскателю выдается исполнительный документ, который, в случае невыполнения должником решения суда, взыскатель имеет право направить в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства или передать в банк и заблокировать все счета должника.

Хотелось бы напомнить о негативных последствиях для жителей, в отношении которых будет возбуждено исполнительное производство:

В рамках исполнительного производства к должнику могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:

1. обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2. обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3. обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4. изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5. наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6. обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7. совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8. принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9. принудительное выселение должника из жилого помещения;

10. освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

11. вынесение постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации;

12. иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Не дожидайтесь повестки в суд или прихода судебных приставов!






В суд подано 13 заявлений на должников за ЖКУ из Лосиноостровского
С начала октября по конец ноября 2016 года на неплательщиков за ЖКУ из Лосиноостровского было подано 13 исковых заявлений в суд на сумму 1 450 309 рублей. Об этом сообщила ведущий юрисконсульт ГБУ «Жилищник района Лосиноостровский» Анна Иванюк. – Если заплатить по счетам неплательщикам мешает сложная жизненная ситуация, то мы идем им на встречу. С 1 октября по 29 ноября 2016 года мы заключили четыре договора на реструктуризацию долга на сумму 217 687 рублей, – рассказала Анна Иванюк. В том случае, если житель отказывается платить за ЖКУ, с ним начинает работать служба судебных приставов, которая производит арест имущества должников в счет погашения задолженности










Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) призывают москвичей не «копить» долги за «коммуналку», а в случае невозможности оплаты ЖКУ обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа. Требование жилищного кодекса производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным, соблюдают далеко не все москвичи. Кто-то привык «копить» квитанции и платить за несколько месяцев сразу, кого-то подводит элементарная забывчивость.
Есть и те, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги из-за затруднительной жизненной ситуации (потеря работы, временные экономические трудности и т.д.). В этом случае специалисты городской системы расчетов и начислений советуют не игнорировать долговые платежные документы и уведомления о наличии долга, а обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа. Возможность поэтапной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена гражданским законодательством и постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. В зависимости от ситуации специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые потребитель в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями, расскажут о возможности получения субсидии на услуги ЖКХ и т.д.
Также специалисты городской системы расчетов и начислений напоминают, что к неплательщику могут быть применены меры принудительного взыскания задолженности. При долге свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов. В счет погашения долга судебные приставы могут: - изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, - «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга - ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).

Пять отговорок из серии «почему я не мог оплатить услуги ЖКХ вовремя», которые звучат неубедительно

В соответствии с Жилищным кодексом, оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа каждого месяца. Однако часть москвичей задерживают оплату ЖКУ, а в качестве оправдания приводят объяснения, которые звучат по меньше мере неубедительно. Вот топ-5 отговорок нерадивых неплательщиков и доводы, которые разбивают эти объяснения:
1. Я забыл… Современные гаджеты есть у всех. Поставить «напоминалку» на весь год в приложении на мобильном телефоне - дело пары минут. Кроме того, текущий единый платежный документ (ЕПД), долговой единый платежный документ, уведомление о наличии задолженности, которые вы вытаскиваете из почтового ящика, недвусмысленно намекают, что услуги ЖКХ необходимо оплатить. Причем, уже срочно. Жилищный и Гражданский кодексы очень не рекомендуют игнорировать эти «подсказки».
2. Я уезжал на долгое время. Вернулся, очнулся, долг. Для путешественников, дачников и любителей долгих командировок предусмотрен авансовый платеж. Для этого необходимо прийти в Центр госуслуг района, написать соответствующее заявление, попросить специалиста сформировать авансовый ЕПД, оплатить его и со спокойной душой отправляться хоть в кругосветное путешествие. В число должников вы не попадете.
3. Редко бываю дома/живу в другом месте/ потерял ключ от почтового ящика и вообще не имею привычки копаться в бумажном спаме. Чтобы оплатить услуги ЖКХ необязательно держать в руках бумажную квитанцию, это легко сделать с помощью электронного ЕПД. Получить электронный ЕПД можно буквально за пару минут в любое время и в любой точке мира: - через Портал городских услуг www.pgu.mos.ru. Для этого необходимо зайти на Портал городских услуг www.pgu.mos.ru , авторизироваться и «прокликать» следующий путь: Центр уведомлений-Настройка уведомлений – Информировать о начислениях ЖКХ, – далее выбрать желаемый способ доставки уведомлений (на электронную почту или мобильный телефон) и нажать кнопку «Сохранить». - через мобильное приложение «ЖКХ Москвы». Для этого достаточно скачать приложение на смартфон или планшет. - с помощью sms-сообщения. Чтобы получить информацию о начислениях за жилищно-коммунальные услуги на мобильный телефон, необходимо отправить на короткий номер городского SMS-центра 7377 сообщение с текстом: ЭЕПД П «код плательщика» (код плательщика указан в правом верхнем углу квитанции). - с помощью USSD-сервиса. Для получения информации о начислениях за жилищно-коммунальные услуги необходимо набрать *377*5*5*3# и нажать кнопку вызова.
4. Не успел его оплатить… Оплатить ЕПД можно в офисе банков, через платежные терминалы, на Портале городских услуг, с помощью банковской карты, электронного кошелька и т.д. При дистанционной оплате ЖКУ совсем необязательно иметь на руках бумажную версию (как получить электронный ЕПД смотри выше). Вся процедура занимает буквально пару минут.
5. Мне нечем платить за ЖКХ … В жизни может случиться все. Если попали в сложную экономическую ситуацию, специалисты управляющих организаций советуют не игнорировать счета за ЖКУ и не «копить» долг, а прийти и заключить договор о реструктуризации. Долг разобьют на части, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими платежами за ЖКУ. Можно придумать еще множество объяснений, «почему я не мог оплатить услуги ЖКХ вовремя». Но не стоит забывать, что эти отговорки могут привести к вполне реальным мерам воздействиям. Если долг ЖКУ превысит 2 месяца, управляющая организация имеет право отключить горячую воду, канализацию или электричество без решения суда. При задолженности за ЖКУ свыше 10 тыс. руб. в рамках исполнительного производства на должника может быть наложено временное ограничение права выезда из страны. По решению суда в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги. Наниматель жилого помещения по договору соцнайма может быть выселен с предоставлением жилого помещения из расчета 6 кв. м на человека.


Сотрудниками юридического отдела ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» совместно с управой Лосиноостровского района города Москвы на постоянной основе проводится комплекс мероприятий, направленный на снижение задолженности по оплате ЖКУ: размещаются на информационных стендах списки должников, направляются уведомления о наличии задолженности, производятся поквартирные обходы и разъяснительные беседы с населением.

Еженедельно проводятся заседания комиссией по работе с физическими и юридическими лицами, имеющими задолженность.

Если жители не оплачивают долги, управляющая организация принимает вынужденные меры, такие как, обращение в суд.

В 2020 году подано в суд 431 заявление о взыскании задолженности по плате ЖКУ на сумму 53,02 млн. руб., заключено 134 соглашения о реструктуризации на сумму 13,74 млн. руб.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

- изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

- «заморозить» счета и вклады в банках и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга,

- ограничить выезд за границу.

Для урегулирования вопроса о задолженности в досудебном порядке необходимо срочно ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» по адресу: г. Москва, ул. Норильская, д. 6, кабинет № 2 (время работы пн.-чт. с 8-00 до 17-00 (в пт. до 15-45), перерыв на обед с 12-00 до 12-45), телефон 8-495-475-08-23, эл. почта: www.dez-losinka@mail.ru.