RSS

Задолжности за ЖКУ

Задолженности за ЖКУ

Новые сервисы службы судебных приставов
На официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве размещен сервис «Банк данных исполнительных производств», с помощью которого можно проверить отсутствие или наличие задолженностей, а также оплатить долг в режиме онлайн.



В суд подано 13 заявлений на должников за ЖКУ из Лосиноостровского
С начала октября по конец ноября 2016 года на неплательщиков за ЖКУ из Лосиноостровского было подано 13 исковых заявлений в суд на сумму 1 450 309 рублей. Об этом сообщила ведущий юрисконсульт ГБУ «Жилищник района Лосиноостровский» Анна Иванюк. – Если заплатить по счетам неплательщикам мешает сложная жизненная ситуация, то мы идем им на встречу. С 1 октября по 29 ноября 2016 года мы заключили четыре договора на реструктуризацию долга на сумму 217 687 рублей, – рассказала Анна Иванюк. В том случае, если житель отказывается платить за ЖКУ, с ним начинает работать служба судебных приставов, которая производит арест имущества должников в счет погашения задолженности










Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) призывают москвичей не «копить» долги за «коммуналку», а в случае невозможности оплаты ЖКУ обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа. Требование жилищного кодекса производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным, соблюдают далеко не все москвичи. Кто-то привык «копить» квитанции и платить за несколько месяцев сразу, кого-то подводит элементарная забывчивость.
Есть и те, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги из-за затруднительной жизненной ситуации (потеря работы, временные экономические трудности и т.д.). В этом случае специалисты городской системы расчетов и начислений советуют не игнорировать долговые платежные документы и уведомления о наличии долга, а обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа. Возможность поэтапной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена гражданским законодательством и постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. В зависимости от ситуации специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые потребитель в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями, расскажут о возможности получения субсидии на услуги ЖКХ и т.д.
Также специалисты городской системы расчетов и начислений напоминают, что к неплательщику могут быть применены меры принудительного взыскания задолженности. При долге свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов. В счет погашения долга судебные приставы могут: - изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, - «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга - ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).

Пять отговорок из серии «почему я не мог оплатить услуги ЖКХ вовремя», которые звучат неубедительно

В соответствии с Жилищным кодексом, оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа каждого месяца. Однако часть москвичей задерживают оплату ЖКУ, а в качестве оправдания приводят объяснения, которые звучат по меньше мере неубедительно. Вот топ-5 отговорок нерадивых неплательщиков и доводы, которые разбивают эти объяснения:
1. Я забыл… Современные гаджеты есть у всех. Поставить «напоминалку» на весь год в приложении на мобильном телефоне - дело пары минут. Кроме того, текущий единый платежный документ (ЕПД), долговой единый платежный документ, уведомление о наличии задолженности, которые вы вытаскиваете из почтового ящика, недвусмысленно намекают, что услуги ЖКХ необходимо оплатить. Причем, уже срочно. Жилищный и Гражданский кодексы очень не рекомендуют игнорировать эти «подсказки».
2. Я уезжал на долгое время. Вернулся, очнулся, долг. Для путешественников, дачников и любителей долгих командировок предусмотрен авансовый платеж. Для этого необходимо прийти в Центр госуслуг района, написать соответствующее заявление, попросить специалиста сформировать авансовый ЕПД, оплатить его и со спокойной душой отправляться хоть в кругосветное путешествие. В число должников вы не попадете.
3. Редко бываю дома/живу в другом месте/ потерял ключ от почтового ящика и вообще не имею привычки копаться в бумажном спаме. Чтобы оплатить услуги ЖКХ необязательно держать в руках бумажную квитанцию, это легко сделать с помощью электронного ЕПД. Получить электронный ЕПД можно буквально за пару минут в любое время и в любой точке мира: - через Портал городских услуг www.pgu.mos.ru. Для этого необходимо зайти на Портал городских услуг www.pgu.mos.ru , авторизироваться и «прокликать» следующий путь: Центр уведомлений-Настройка уведомлений – Информировать о начислениях ЖКХ, – далее выбрать желаемый способ доставки уведомлений (на электронную почту или мобильный телефон) и нажать кнопку «Сохранить». - через мобильное приложение «ЖКХ Москвы». Для этого достаточно скачать приложение на смартфон или планшет. - с помощью sms-сообщения. Чтобы получить информацию о начислениях за жилищно-коммунальные услуги на мобильный телефон, необходимо отправить на короткий номер городского SMS-центра 7377 сообщение с текстом: ЭЕПД П «код плательщика» (код плательщика указан в правом верхнем углу квитанции). - с помощью USSD-сервиса. Для получения информации о начислениях за жилищно-коммунальные услуги необходимо набрать *377*5*5*3# и нажать кнопку вызова.
4. Не успел его оплатить… Оплатить ЕПД можно в офисе банков, через платежные терминалы, на Портале городских услуг, с помощью банковской карты, электронного кошелька и т.д. При дистанционной оплате ЖКУ совсем необязательно иметь на руках бумажную версию (как получить электронный ЕПД смотри выше). Вся процедура занимает буквально пару минут.
5. Мне нечем платить за ЖКХ … В жизни может случиться все. Если попали в сложную экономическую ситуацию, специалисты управляющих организаций советуют не игнорировать счета за ЖКУ и не «копить» долг, а прийти и заключить договор о реструктуризации. Долг разобьют на части, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими платежами за ЖКУ. Можно придумать еще множество объяснений, «почему я не мог оплатить услуги ЖКХ вовремя». Но не стоит забывать, что эти отговорки могут привести к вполне реальным мерам воздействиям. Если долг ЖКУ превысит 2 месяца, управляющая организация имеет право отключить горячую воду, канализацию или электричество без решения суда. При задолженности за ЖКУ свыше 10 тыс. руб. в рамках исполнительного производства на должника может быть наложено временное ограничение права выезда из страны. По решению суда в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги. Наниматель жилого помещения по договору соцнайма может быть выселен с предоставлением жилого помещения из расчета 6 кв. м на человека.

Чем грозят долги за коммунальные услуги

Оказание жилищно-коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ЖКХ во всех субъектах РФ. Все жители квартир хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ, свет. К сожалению, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что, получив данные жилищно-коммунальные услуги, можно не торопиться их оплачивать. А ведь долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и дому, подъезду, этажу – в частности. Неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания дома, ведь у каждой услуги есть свой поставщик (например, горячая вода и отопление – «МОЭК», холодная вода – «Мосводоканал»), который, в свою очередь, недополучая деньги, несет убытки и не может вкладывать свои денежные средства в развитие своей инфраструктуры, закупку нового оборудования. Кроме того, из-за должников ЖКУ Управляющая организация элементарно не может оказывать дополнительные услуги, касающиеся обустройства дома.

На сегодняшний день, управляющими организациями района ведется серьезная и реальная работа с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Управляющие компании направляют в адрес должника уведомление о задолженности, в котором должнику предоставляется возможность ее погашения в досудебном порядке. При обращении должника в управляющую компанию, с ним индивидуально начинает работать юридическая служба, которая разбирается в причинах возникновения задолженности, здесь же имеется возможность составить график ее погашения.

Существует и такая категория жителей как хронические неплательщики – примерно 15%. Срок их задолженности за оплату ЖКУ составляет шесть и более месяцев. К данной категории, как показывает практика, относятся вовсе не пенсионеры и бюджетники, а люди, у которых отсутствует платежная культура: алкоголики, тунеядцы, а иногда, просто обеспеченные люди. К ним применяются более жесткие меры.

В случае отказа должника от выполнения требования об оплате задолженности, в соответствии с п.3 ст. 137 ЖК РФ и ст. 117-122 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация может прибегнуть к следующим мерам:

1) ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по водоотведению (канализации);

2) обратиться в СУД для принудительного взыскания задолженности по внесению платы.

Возобновление предоставления приостановленных услуг будет осуществляется в течение 2-х дней после полной оплаты задолженности, включая пени, а также стоимости работ по ограничению и восстановлению предоставления коммунальных услуг.

Также, в случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств. Как правило, все исковые требования, предъявляемые к должникам, суды удовлетворяют в полном объеме.

При вынесении судом решения о взыскании с неплательщика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, либо о выселении должника из занимаемого им жилого помещения, взыскателю выдается исполнительный документ, который, в случае невыполнения должником решения суда, взыскатель имеет право направить в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства или передать в банк и заблокировать все счета должника.

Хотелось бы напомнить о негативных последствиях для жителей, в отношении которых будет возбуждено исполнительное производство:

В рамках исполнительного производства к должнику могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:

1. обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2. обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3. обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4. изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5. наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6. обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7. совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8. принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9. принудительное выселение должника из жилого помещения;

10. освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

11. вынесение постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации;

12. иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Не дожидайтесь повестки в суд или прихода судебных приставов!